1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
八王子市
52.2万円/㎡
前年比+15.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
レーベンスガルテン長池II
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩15分
1998年築 / 4階建 / 186戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
3,135万円
33.9万円/㎡
1,524
2,598
3,672
4,746
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,672万円
28.1万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
レーベンスガルテン長池II
2,480万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 92.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,480万円 | 26.8万円 | 2階 | 92.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 1,980万円 | 23.7万円 | 4階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,940万円 | 23.2万円 | 3階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 2,680万円 | 29.0万円 | 2階 | 92.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 2,190万円 | 26.2万円 | 3階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,980万円 | 21.4万円 | 1階 | 92.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,380万円 | 25.7万円 | 1階 | 92.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,180万円 | 26.1万円 | 4階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,180万円 | 22.4万円 | 3階 | 97.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,650万円 | 26.0万円 | 3階 | 102.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 23.4万円 | 3階 | 97.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 24.9万円 | 4階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 24.5万円 | 3階 | 97.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | レーベンスガルテン長池II 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅15分 | 2,480万円 | 26.8万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 186戸 | RC |
| 2024/09/18 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2026/05/27 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅19分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2025/08/16 | マイキャッスル八王子南 八王子市片倉町 | 京王片倉駅6分 | 2,890万円 | 33.3万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 149戸 | RC |
| 2024/11/05 | 南大沢学園三番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 2,498万円 | 28.0万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 199戸 | RC |
| 2026/01/25 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 2,980万円 | 26.3万円 | 113.24㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2024/02/26 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,650万円 | 24.8万円 | 106.66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 219戸 | RC |
| 2026/05/21 | 蓮生寺公園通り一番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅7分 | 3,280万円 | 29.4万円 | 111.59㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、八王子市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は八王子市の平均と比較して48.7%割安です。